У нас на носу увлекательный мини-отпуск - путешествие, поэтому возникла необходимость забронировать что-то недорогое, красивое и уютное. Так и родилась идея поделиться моим опытом аренды жилья.
В Беларуси приходилось бронировать жильё для того, чтобы получить визу самостоятельно. Так что этот пост может быть полезен для многих.
Ввожу город или район, дату прибытия или отъезда, количество гостей. Даты - не обязательные поля. Если вы ещё не определились, то можно сначала поискать предложения на любые даты в вашем городе и потом уже, по результатам, делать визы на те даты, которые доступны. Часто проще купить недорогие билеты, чем найти жильё по выгодной цене в жёсткие рамки дат. Так что, если вы проверили и узнали, что цена на билеты почти не меняется в интересующий вас период времени, то забронируйте сначала жильё. О билетах можно почитать здесь (поиск) и здесь (покупка). Полезные ссылки обо всём здесь.
- Многие делают скидку на длительное проживание.
Например, три ночи стоят 350 долларов, а неделя стоит 300 долларов, а месяц - 700.
- Часто квартиры сдаются от субботы до субботы. И тогда поиск пятница - четверг не возвратит этих результатов. То есть, как бы квартиры есть, но они не подходят под ваш поиск потому, что у вас жёсткие рамки опять же.
- На разных сайтах одни и те же апартаменты стоят по-разному.
Используйте фильтры для большего удобства (тип жилья, цена, язык и валюта).
Все цены на странице результатов поиска указаны за ночь на всех гостей.
p.s. Если кому-то интересно, то за регистрацию на airbnb через реферальную ссылку, вы и я можем получить по 30 долларов на бронирования, когда вы арендуете там что-то впервые. Моя ссылка www.airbnb.com/c/mvarenikova
oh-holidays.com
lovingapartments.com
housetrip.com
travelcook.com
laterooms.com
homeholidays.com
Или загуглите и установите фильтр по времени:
Посмотрите подсказки о скидках на vandrouki.by
и https://vk.com/traveldeals
! Если вам ответили, что квартира свободна и вы уже готовы её арендовать, поищите с помощью обычного поиска google эту же квартиру по названию или через google>картинки по главному фото объявления (у гугла есть на этот случай инструкция). Так мы арендовали квартиру где-то на 200 евро дешевле. Пришлось пересылать половину суммы банковским переводом, но процент маленький, так что одна выгода и риск, конечно.
Airbnb работает так - блокирует ваши деньги в день бронирования и снимает их с вашей карты только на следующий день после вашего приезда, если нет жалоб от вас или от хозяина квартиры. За эту страховку и берёт процент. Так что вариант будет надёжнее, чем банковский перевод.
Ещё оплата может не пройти, если у вас на карте 100.01 долларов, к примеру, а система пытается снять 103.00.
Или лимит на вашей карте ниже суммы, которая должна быть списана.
В любом случае звоните в службу поддержки держателей карт обычному оператору. Приготовьте паспорт. Там вам расскажут, сколько кто пытается снять и повысят лимит по запросу.
Иногда наши карты просто не проходят, так как выпущены не в Евросоюзе, просто так в ошибке на странице этого не прочитать. Если вы позвонили в свой банк и там не могут понять в чём дело, пишите в службу поддержки сайта. Они могут разблокировать именно вашу карту.
- Хорошие отзывы гостей - часто наши взгляды совпадают.
Если для вас описанные жалобы не критичны и вы сможете с такими недостатками смириться, типа "тарелки не элитной фирмы" или "до моря 10, а не 7 минут", то смело заносите квартиру в свой список. А если из недостатков - воровство и клопы, то сами понимаете...
Как-то в Риме мы забронировали чудесную квартиру на троих по смешной цене. На свой страх и риск, так как она была без отзывов. Повезло! Квартира шикарная в хорошем месте. Теперь она нарасхват - бронируется на лето за год вперёд. Вот страничка, если кому понадобится - https://www.airbnb.ru/rooms/803710
- Наличие стиральной машины (никогда не помешает, важность зависит от сроков вашего пребывания в городе)
- Наличие посудомоечной машины (чем больше гостей будет проживать, тем важнее, если только вы не любитель игры - кто сегодня больше наел и чья очередь мыть посуду)
- Близость к ж/д дороге, автобусной остановке, каким-то особенным достопримечательностям и т.д.
- Номера для некурящих. Однажды мы упустили этот момент, хорошо, что бронирование было только на одну ночь. Запах жил в стенах, мебели, в каждом миллиметре комнаты. До сих пор его помню. Хотя сам номер был хорош.
- Наличие бесплатной парковки
- Район города - бывают действительно опасные районы в городах, погуглите и узнайте об этом заранее
- Наличие кондиционера или климат-контроля (актуально в жарких и холодных странах)
- Наличие бесплатного фена, утюга и т.д.
- Наличие wi-fi (ещё никому не мешало). В Италии, к примеру, сложно воспользоваться общественным, так как часто требуется местный номер телефона.
- Заранее договоритесь с друзьями, если вы будете арендовать квартиру вместе, в каких условиях они готовы жить - проходная/отдельная комната, общая/раздельные кровати и т.д.
- Близость к морю ^^
Дополнение для тех, кто подаёт документы на визу:
Не забудьте добавить путешественников в ваше бронирование. Инструкцию смотрите на сайте airbnb - https://www.airbnb.ru/support/article/449
В зависимости от посольства, может понадобиться переписка с хозяином в распечатанном виде и/или ксерокопия домовой книги.
Когда мы оплачивали аренду банковским переводом, то хозяйка нам присылала контракт, который мы подписали и выслали ей обратно. В контракте должно быть указано количество гостей, имена, срок аренды, адрес, адрес и другие контактные данные хозяина.
Отличного вам отдыха!
p.s. Если кому-то интересно, то за регистрацию на airbnb через реферальную ссылку, вы и я можем получить по 30 долларов на бронирования, когда вы арендуете там что-то впервые. Моя ссылка www.airbnb.com/c/mvarenikova
В Беларуси приходилось бронировать жильё для того, чтобы получить визу самостоятельно. Так что этот пост может быть полезен для многих.
С чего начать?
У меня уже сформировался список сайтов для разных стран, но первым делом я иду на airbnb. Там можно вдохновиться даже если вы ещё не знаете, куда хотите отправиться ;)
Ввожу город или район, дату прибытия или отъезда, количество гостей. Даты - не обязательные поля. Если вы ещё не определились, то можно сначала поискать предложения на любые даты в вашем городе и потом уже, по результатам, делать визы на те даты, которые доступны. Часто проще купить недорогие билеты, чем найти жильё по выгодной цене в жёсткие рамки дат. Так что, если вы проверили и узнали, что цена на билеты почти не меняется в интересующий вас период времени, то забронируйте сначала жильё. О билетах можно почитать здесь (поиск) и здесь (покупка). Полезные ссылки обо всём здесь.
Выгодные условия аренды жилья:
- На четверых и более человек цена будет значительно ниже- Многие делают скидку на длительное проживание.
Например, три ночи стоят 350 долларов, а неделя стоит 300 долларов, а месяц - 700.
- Часто квартиры сдаются от субботы до субботы. И тогда поиск пятница - четверг не возвратит этих результатов. То есть, как бы квартиры есть, но они не подходят под ваш поиск потому, что у вас жёсткие рамки опять же.
- На разных сайтах одни и те же апартаменты стоят по-разному.
Поиск
Пример: Рим, Италия; 1 июня (ПН) -14 июня (ВС); 2 гостяИспользуйте фильтры для большего удобства (тип жилья, цена, язык и валюта).
Все цены на странице результатов поиска указаны за ночь на всех гостей.
Открываем понравившиеся объявления.
Дополнительные оплаты
Обратите внимание на процент, который airbnb берёт за свои услуги, сумму за уборку и поищите в тексте ниже security deposit - наличная или безналичная сумма денег, которая берётся в залог за сохранность имущества. Если при отъезде обнаружат поломки, то соответствующая сумма будет списана с вашей карты или вам возвратят наличными меньше денег. Или не возвратят вообще. Мы не бронируем квартиры с большим security deposit. В среднем, 250 долларов/евро - ок. И то много! :)
Ещё ищите приписки о городском налоге. Его не всегда берут, но случаи бывали. Если написано, что "городской налог 2 евро с человека в сутки не включён в стоимость аренды", будьте добры приготовиться к тому, чтобы его оплатить. Или не бронируйте такую квартиру.
Ознакомьтесь с условиями отказа от брони
Если даты и количество гостей указаны правильно, то доплата "за каждого последующего гостя" уже включена в общую сумму.
!!!Если вы решили бронировать ту или иную квартиру на любом сайте, сначала используйте форму обратной связи и поговорите с владельцем. Я пишу что-то типа - "Здравствуйте. Я из Беларуси. Хотела бы с друзями посетить ваш город. Подтвердите, пожалуйста, свободна ли ваша квартира с такого-то по такое число для такого-то количества человек. Какова будет итоговая стоимость? Заранее спасибо. Марина."
5% хозяев не откликаются вообще, 30% отвечают, что забыли обновить календарь и квартира занята и т.д.
p.s. Если кому-то интересно, то за регистрацию на airbnb через реферальную ссылку, вы и я можем получить по 30 долларов на бронирования, когда вы арендуете там что-то впервые. Моя ссылка www.airbnb.com/c/mvarenikova
Пока ждёте ответа, можно поискать квартиры на других сайтах. Я часто пользуюсь этими:
homeaway.comoh-holidays.com
lovingapartments.com
housetrip.com
travelcook.com
laterooms.com
homeholidays.com
Или загуглите и установите фильтр по времени:
Посмотрите подсказки о скидках на vandrouki.by
и https://vk.com/traveldeals
! Если вам ответили, что квартира свободна и вы уже готовы её арендовать, поищите с помощью обычного поиска google эту же квартиру по названию или через google>картинки по главному фото объявления (у гугла есть на этот случай инструкция). Так мы арендовали квартиру где-то на 200 евро дешевле. Пришлось пересылать половину суммы банковским переводом, но процент маленький, так что одна выгода и риск, конечно.
Airbnb работает так - блокирует ваши деньги в день бронирования и снимает их с вашей карты только на следующий день после вашего приезда, если нет жалоб от вас или от хозяина квартиры. За эту страховку и берёт процент. Так что вариант будет надёжнее, чем банковский перевод.
Оплата
! При покупке через любую систему бронирования может заблокироваться сумма равная двойной стоимости аренды. Обычно в течение суток одна блокировка снимается, но если денег на карточке в момент оплаты не хватит, то и оплата не пройдёт и разблокировки придётся ждать 30 дней или идти в банк. Так что будьте готовы.Ещё оплата может не пройти, если у вас на карте 100.01 долларов, к примеру, а система пытается снять 103.00.
Или лимит на вашей карте ниже суммы, которая должна быть списана.
В любом случае звоните в службу поддержки держателей карт обычному оператору. Приготовьте паспорт. Там вам расскажут, сколько кто пытается снять и повысят лимит по запросу.
Банковские карты
Чаще всего для оплаты подходит visa electron (= самая базовая в линейке карт), но были случаи, когда только требовалась только visa classic и даже visa gold, это всё из-за перестраховки компании. чем выше статус карты, тем она надёжнее.Иногда наши карты просто не проходят, так как выпущены не в Евросоюзе, просто так в ошибке на странице этого не прочитать. Если вы позвонили в свой банк и там не могут понять в чём дело, пишите в службу поддержки сайта. Они могут разблокировать именно вашу карту.
Советую сделать visa classic в каком-нибудь банке, тем, у кого ещё нету. Их часто по акции можно получить бесплатно или почитайте здесь, как мы делаем. С каждым годом в Европе всё больше проблем с visa electron - падает оплата, требуют документы, подтверждающие, что карта ваша и т.д., поэтому путешествие с classic будет надёжнее.
Наши критерии при выборе квартиры/отеля:
- Нормальные фотографии жилища. Ели фото размыты так, что на них ничего не разобрать - это тревожный звоночек, как и супер-фото похожие на фотошоп. Помните, что красивые фото делаются профессионалами, которые визуально добавляют несколько метров квадратных за счёт света и правильно ракурса. Лично для нас это не важно, мы готовы к тому, что квартира может оказаться меньше по размеру.
Если для вас описанные жалобы не критичны и вы сможете с такими недостатками смириться, типа "тарелки не элитной фирмы" или "до моря 10, а не 7 минут", то смело заносите квартиру в свой список. А если из недостатков - воровство и клопы, то сами понимаете...
Как-то в Риме мы забронировали чудесную квартиру на троих по смешной цене. На свой страх и риск, так как она была без отзывов. Повезло! Квартира шикарная в хорошем месте. Теперь она нарасхват - бронируется на лето за год вперёд. Вот страничка, если кому понадобится - https://www.airbnb.ru/rooms/803710
- Наличие стиральной машины (никогда не помешает, важность зависит от сроков вашего пребывания в городе)
- Наличие посудомоечной машины (чем больше гостей будет проживать, тем важнее, если только вы не любитель игры - кто сегодня больше наел и чья очередь мыть посуду)
- Близость к ж/д дороге, автобусной остановке, каким-то особенным достопримечательностям и т.д.
- Номера для некурящих. Однажды мы упустили этот момент, хорошо, что бронирование было только на одну ночь. Запах жил в стенах, мебели, в каждом миллиметре комнаты. До сих пор его помню. Хотя сам номер был хорош.
- Наличие бесплатной парковки
- Район города - бывают действительно опасные районы в городах, погуглите и узнайте об этом заранее
- Наличие кондиционера или климат-контроля (актуально в жарких и холодных странах)
- Наличие бесплатного фена, утюга и т.д.
- Наличие wi-fi (ещё никому не мешало). В Италии, к примеру, сложно воспользоваться общественным, так как часто требуется местный номер телефона.
- Заранее договоритесь с друзьями, если вы будете арендовать квартиру вместе, в каких условиях они готовы жить - проходная/отдельная комната, общая/раздельные кровати и т.д.
- Близость к морю ^^
Дополнение для тех, кто подаёт документы на визу:
Не забудьте добавить путешественников в ваше бронирование. Инструкцию смотрите на сайте airbnb - https://www.airbnb.ru/support/article/449
В зависимости от посольства, может понадобиться переписка с хозяином в распечатанном виде и/или ксерокопия домовой книги.
Когда мы оплачивали аренду банковским переводом, то хозяйка нам присылала контракт, который мы подписали и выслали ей обратно. В контракте должно быть указано количество гостей, имена, срок аренды, адрес, адрес и другие контактные данные хозяина.
Отличного вам отдыха!
Не забудьте прихватить сувениры для хозяев апартаментов. В большинстве своём, это лучистые доброжелательные люди, которым хочется что-то подарить на прощание в знак благодарности :)
p.s. Если кому-то интересно, то за регистрацию на airbnb через реферальную ссылку, вы и я можем получить по 30 долларов на бронирования, когда вы арендуете там что-то впервые. Моя ссылка www.airbnb.com/c/mvarenikova
Комментарии
Отправить комментарий